王国军教授解析“以房养老”为何两头遇冷

以房养老是一种新型的养老模式，通俗地讲，就是指老年人把自己的房产抵押给保险公司，但是可以继续住在房子里，并按照约定的条件领取养老金直到去世，老年人去世后，抵押房产的处分权就归保险公司了，保险公司用处理房产的钱再来偿付养老保险的相关费用。自从四年前开始试点以来，以房养老并没有取得预想中的火爆，只有一家保险公司开展的以房养老业务取得了实质性进展。近日银保监会发布通知，从今年8月起，把以房养老保险推广到全国范围。

在接受央视新闻频道焦点访谈栏目记者采访时，对外经济贸易大学保险学院教授王国军表示，这种保险对于保险公司的现金流是一个考验，并且控制权不在于保险公司，但是需要由保险公司承担风险，所以从公司治理的角度来说，其积极性会打折扣。

对于解决措施，王国军谈到，第一，在需求方面可以加大宣传力度；第二，选择双方信任的第三方来评估房产；第三，通过补贴等方式，鼓励其他保险公司推出这样的保险。总体来说，从政策经济上推动发展。